TOR Park — parque industrial de alta gama en Mérida, Yucatán, México. Ubicado en la zona industrial más importante del estado. Infraestructura eléctrica trifásica ya conectada. Momentec Brands como anchor tenant. Modular y versátil para almacén, manufactura ligera, oficinas o build-to-suit.

Parque industrial de alta gama en Mérida.

Zona industrial AAA

En el corredor industrial más importante de Yucatán.

A 1 km del Periférico Poniente · A 15 min del aeropuerto · A 20 min de Umán · A 25 min de la salida a Cancún · A 40 min del Puerto de Progreso.

Versátil · listo para operar

8 módulos AAA. Build-to-suit. Energía trifásica conectada.

Almacén · Manufactura ligera · Oficinas · A la medida. Momentec Brands ya opera aquí.

El proyecto

Un parque industrial de alta gama, en operación.

TOR Park es un parque industrial AAA en Mérida, Yucatán, ubicado en la zona industrial más importante del estado. Hoy, Momentec Brands ya opera en el sitio como anchor tenant, con infraestructura eléctrica, vialidades, accesos y servicios ya conectados. Pensado para crecer contigo: 8 módulos AAA que puedes tomar individuales, contiguos o como build-to-suit.

Render aéreo de TOR Park con sus atributos clave: cliente ancla Momentec Brands, 8 módulos AAA build-to-suit, infraestructura eléctrica lista, acceso controlado, patios de maniobra y andenes

Ubicación estratégica

En el corredor industrial más importante de Yucatán.

TOR Park está en el corredor industrial más importante de Yucatán, conectado al Periférico Poniente y a las rutas que articulan la actividad económica de la región: el Aeropuerto Internacional, el Puerto de Progreso y las salidas hacia Cancún y Umán.

Croquis regional de TOR Park en Mérida, Yucatán, con sus distancias clave: 1 km al Periférico Poniente, 15 min al Aeropuerto Internacional, 20 min a Umán, 25 min a la salida a Cancún y 40 min al Puerto de Progreso
Somos la conexión ideal — TOR Park en el corredor industrial de Mérida.
1 kmal Periférico Poniente
15 minAeropuerto Internacional de Mérida
20 minUmán
25 minSalida a Cancún
40 minPuerto de Progreso
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Masterplan

8 módulos. Una sola estructura. Total flexibilidad.

Junto al edificio existente de Momentec Brands, se desarrollan 8 módulos industriales flexibles. Tómalos individuales, en contiguo o como una sola gran nave. Cada módulo incluye oficina, andén de carga y estacionamientos integrados.

Masterplan de TOR Park: Nave 1 existente de 17,193 m² a la izquierda y 8 módulos numerados (01 a 08) a la derecha, con caseta de vigilancia, vialidades, andenes y estacionamiento
Nave 1 existente 17,193 m²
Almacén 01–07 1,020 m² · lote 1,400 m²
Almacén 08 915.66 m² · lote 1,352.95 m²
Oficina por nave 50 m² integrada

Tu próxima fase

Diseñado para adaptarse a tu uso.

Mismo módulo, distintas vocaciones. La altura, el piso, la energía conectada y la modularidad permiten que el espacio se ajuste a lo que tu operación necesita — sin obras mayores.

01

Almacén · Centro de distribución

Andenes integrados, altura libre de 10 m, piso MR42 para rack pesado.

02

Manufactura ligera

Electricidad trifásica ya conectada, gas natural y fibra óptica desde el día uno.

03

Oficinas operativas

Cada nave incluye 50 m² de oficina; ampliables a un módulo full-office si se necesita.

04

Showroom con almacén

Front comercial para atender clientes y exhibir producto. Atrás, el almacén con stock listo para venta directa o atención de pedidos.

05

Build-to-suit

¿Necesitas algo distinto? Construímos a la medida sobre el predio adyacente.

Infraestructura

Todo lo que necesitas, ya conectado.

Electricidad trifásica, gas natural, fibra óptica y agua ya están en sitio. No esperas conexiones, no haces obra de cabecera — empiezas a operar.

Altura libre10 m
PisoConcreto pulido MR42 · 15 cm
FachadaBlock 4 m + lámina hasta 10 m
ElectricidadTrifásica · ya conectada
ServiciosGas natural · fibra óptica · agua y drenaje
Andenes2 de carga y descarga
Estacionamientos2 para autos por nave
Oficina50 m² integrada · un nivel

Amenidades del parque

  • Áreas verdes y paisajismo
  • Caseta de seguridad con cámaras 24/7
  • Vialidades de carpeta asfáltica de 15 m
  • Área peatonal de 1.5 m con señalética
  • Estacionamiento común
  • Pasillo perimetral de 1 m

Seguridad y normativa

  • Vigilancia 24/7 con CCTV
  • Control de accesos · caseta
  • Cercado e iluminación perimetral
  • Salidas de emergencia señalizadas
  • Alarmas contra intrusión
  • Equipo contra incendios conforme a normativa

Disponibilidad

Módulos disponibles + build-to-suit.

Junto a Momentec Brands (anchor tenant), los 8 módulos del masterplan están abiertos a renta, venta o build-to-suit. Si necesitas algo distinto, construímos a la medida sobre el predio adyacente.

01Disponible
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08Disponible
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TOR Park

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